Načítám…
Načítám…
W 60 sekund masz przy kliencie cenę rynkową z realnych danych — z analizą, porównywalnymi ofertami i raportem PDF. Bądź najlepiej przygotowaną osobą w pokoju.
99 zł/mies. brutto
Pełna wersja — wszystkie funkcje odblokowane. Rezygnacja w każdej chwili.
99 zł/mies. brutto · rezygnacja w każdej chwili · zobacz cennik →
To położysz przed klientem
Dokładnie tak wygląda wynik, który obracasz do klienta — z ceną wobec mediany okolicy i porównywalnymi ofertami, przy których widać, jak bardzo są podobne do jego nieruchomości.
Szacowana wartość
942 000 zł
5 % poniżej mediany okolicy
zł/m² powierzchni
16 241 zł
Powierzchnia
58 m²
Poglądowy fragment ekranu wyniku (mieszkanie 3 pokoje, Warszawa). Dane przykładowe.
Mieszkanie 3 pok., 58 m² · 0,4 km
975 000 zł
Mieszkanie 2 pok., 54 m² · 0,8 km
899 000 zł
Kawalerka, 28 m² · 0,3 km
489 000 zł
Wykluczasz to, co niepodobne — cena dostraja się przy kliencie.
Kawalerka za rogiem to nie argument przeciw mieszkaniu 3-pok. Wykluczasz ją jednym kliknięciem, a klient widzi, że cena stoi na właściwych porównaniach. Korekta maks. ±12 %, po potwierdzeniu cena się zamraża.
Skąd pochodzi cena
NBP
dane o rynku mieszkaniowym
ceny transakcyjne i ofertowe publikowane przez Narodowy Bank Polski
Portale
aktualne oferty z okolicy
oferty sprzedaży i najmu z okolicy Twojej nieruchomości
% podobieństwa
przy każdej porównywalnej ofercie
odległość, metraż, układ, standard i poziom cen
±12 %
limit dostrojenia ceny
kuratorstwem ofert — bez czarowania liczbą
Recena.pl działa w wersji beta — zakres danych dla rynku polskiego stale rozszerzamy. Wycena ma charakter informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Spotkanie pozyskowe z Receną
Podajesz adres i kilka parametrów
Kilka krótkich kroków na telefonie lub laptopie — formularz prowadzi krok po kroku, po polsku.
Cena z przedziałem leży na stole
Cena rynkowa, przedział 80 %, pozycja wobec mediany okolicy i analiza po czynnikach. Klient widzi, SKĄD jest liczba.
Przechodzisz porównywalne z klientem
Realne oferty z okolicy z % podobieństwa. Niepodobne wykluczasz na jego oczach — cena się dostraja, a klient jest przy tym.
Potwierdzasz i wysyłasz PDF ze swoim nazwiskiem
Cena się zamraża, raport PDF z Twoim kontaktem leci do klienta na maila. Ty wychodzisz z podpisem — on z dokumentem, którego nikt inny nie przyniósł.
Na każde zastrzeżenie odpowiedź w danych
„Sąsiad sprzedał o 200 tysięcy drożej.”
Otwierasz rozkład cen w okolicy: każda kropka to realna oferta. Cena sąsiada to albo wartość odstająca, albo inna nieruchomość — i widać to na jednym wykresie.
Twoja wycena vs. wartość odstająca sąsiada
„Na Otodom widziałem tańsze mieszkanie.”
Tak — kawalerkę o 40 m² mniejszą. Przy każdej ofercie jest % podobieństwa: odległość, metraż, układ, poziom cen. Niepodobne wykluczasz jednym kliknięciem.
Podobieństwo jest policzone, nie „na oko”
„Inny pośrednik obiecał wyższą cenę.”
Pokazujesz 3 scenariusze: szybka sprzedaż, optimum i maksymalizacja ceny — z szacowanym czasem sprzedaży. Zawyżona cena = miesiące na rynku i obniżki. Klient wybiera sam.
Szybka
7–30 dni
Optimum
30–75 dni
Maksimum
90–180 dni
Szybkość vs. zysk — czarno na białym
ul. Mokotowska 12, Warszawa
Nr WC-2026/0031
Wycena wartości rynkowej nieruchomości
Warszawa Śródmieście
Mieszkanie 3 pokoje · 58 m²
Szacowana wartość rynkowa
942 000 zł
16 241 zł/m² · przedział 80 % · wiarygodność 91 %
Przygotował: Twoje imię i nazwisko
Twój telefon · Twój e-mail
Raport, który sprzedaje za Ciebie
Właściciel pokaże go partnerowi, dzieciom, znajomemu „który działa w nieruchomościach”. Każdy, kto go otworzy, widzi profesjonalną analizę — i Twój kontakt.
Nie — to szybka wycena rynkowa do pracy z klientem. Do celów urzędowych (sąd, spadek, bank) potrzebny jest operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego; Recena go nie zastępuje i uczciwie piszemy o tym również w raporcie.
Każda wycena ma przejrzystą analizę — bazowa cena za m² w lokalizacji, poszczególne korekty w procentach i porównywalne oferty z % podobieństwa. Cenę bronisz liczbami, nie przypuszczeniem.
Pakiet Pro dla pośredników: 99 zł/mies. brutto za pełną wersję, rezygnacja w każdej chwili jednym kliknięciem. Jest też darmowa wycena dla każdego oraz Pakiet Start (49 zł/mies. brutto). Bez umów i papierologii.
Z cen transakcyjnych i ofertowych publikowanych przez Narodowy Bank Polski oraz z aktualnych ofert na portalach ogłoszeniowych w okolicy nieruchomości. Recena.pl działa w wersji beta — zakres danych dla rynku polskiego stale rozszerzamy.
Dla pośredników i biur nieruchomości
Pełna wersja za 99 zł/mies. brutto. Rezygnacja w każdej chwili jednym kliknięciem.
Wycena ma charakter informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego. Do celów urzędowych (sąd, bank, spadek) potrzebny jest operat sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego.